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上半年经济增速全省倒数第二!咸阳怎么了?

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2019年上半年,总产值957.9亿元,比上半年同期增长1.4%,在陕西城市排名倒数第二!

上半年,规模以上工业企业增加值同比下降4.2%,在陕西排名倒数第二。上半年固定资产投资同比增长0.3%,位居全省第三位.

这是今年上半年在西安大都市区咸阳交出的成绩单。

当我们还在讨论今年上半年陕西经济增长率为5.4%,远远低于全国6.3%的增长率时,我们突然发现关中地区的两个主要城市宝鸡和咸阳陕西省,降低了陕西省的经济增长率。重要的城市。

特别是咸阳不依靠西安和西安都市圈的区位优势来跟上发展的步伐。上半年西安的经济增长率远低于7%,工业增加值增长率高于8.7%。

此时,您可能想问:咸阳怎么了?

01靠近西安,还是远离西安?

靠近西安或远离西安,这个多项选择题已在咸阳存在多年。公交线路,从后卫寨地铁站到咸阳的所有地区,基本上都有公交车可以到达。

然而,即使在西安新区于2017年移交西安后,西安新区的公交线路开通,仍然有一个事件发生后,公交车被送往咸阳市。解决。

如果我相信我的朋友当时在咸阳买了房子,至少房价上涨了50%以上,有些收益率已经超过70%。

出乎意料的是,两项判决都是正确的。

很多时候,关于房地产市场,关于房价,你不能按照正常的思路判断。这取决于城市的短期经济,工业和人口因素。

从2017年9月至今,近两年来,融创,恒大,龙湖,碧桂园,格陵兰,荣盛,天地园,奥园等先后进入咸阳,项目畅销。

热门市场交易一方面被挤进西安咸阳,其中很大一部分属于咸阳当地的改善需求。毕竟,咸阳多年来缺少一个好房子,这些大开发商为咸阳带来了一个好房子。

从投资和房屋所有权的角度来看,常住人口是一个非常重要的因素。对人才有需求,如果有需求,还有升值空间。从目前的角度来看,咸阳的常住人口显然处于流出状态。在经济增长率低,工业增加值超过规模的情况下,咸阳经济缺乏活力,无法提供更多的就业机会。吸引人口流入更加困难。

在这种情况下,即使咸阳房地产市场在过去两年里升温,在热炒之后谁会捡起来是一个非常现实的问题。这就是我对咸阳房地产市场持谨慎态度的原因。

当然,如果随着时间的推移咸阳经济能够恢复活力,工业投资的突破可以吸引大量人才涌入。那时,咸阳可能会欢迎投资机会。

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编辑方方勋